初心者でも簡単に理解できる！注文住宅の基本知識や人気のデザインなどを紹介！

注文住宅の土地選びで大事な事とは？

夢のマイホームを注文住宅で建てたにもかかわらず、快適に住むことが出来ずストレスを感じてしまい結局は手放してちいさな借家に住んでいるというケースは決して珍しい話ではありません。
では、それは何が原因なのでしょうか？いくつかの原因がありますがその一つに土地選びに失敗してしまったということを挙げることが出来ます。
日当たりが悪く一日中家の中が真っ暗、水はけが悪く雨の日にはかなりの水たまりが出来てしまう、周りの家からも汚水が流れてくる、という家もあります。
注文住宅を建てたいと思うのであれば、日当たり水はけなどをきちんと確認することは重要です。
ほかにも大事なことは周辺の環境です。
あまりにも交通量が激しいところに家を建てると、絶えず車の音がしますので落ち着いて生活することが出来ません。
かといって静かすぎると夜になると真っ暗になってしまいますのでそれも危険です。
ですから、適度に人が通ることは大切です。

注文住宅の自由度はどこまで認められているのか

一戸建て住宅は多くの人が求めている住居ですが、建売のように業者側が設計して作られた住宅の場合、価格は抑えられていますが気に入らない部分があっても受け入れなければならないというデメリットがあります。
このような理由から資金面で余裕があれば注文住宅を選択するケースが多くなっていますが、これは設計段階で購入者の希望や意見が反映しやすく、納得した状態で居住することができるからでしょう。
実際に注文住宅は最初に購入者の考えを確認した後で図面を作成し、その図面についても何度も修正を重ねてから建築するようにしています。
ただし、住宅の建築は建築基準法などの法令を守らなければいけなかったり、耐久性や耐震性などの観点から、全てを受け入れることはできなくなっているので注意が必要です。
注文住宅では外装を拘ることが多くなっていますが、外装に関しては建築関係の法律だけでなく、その地域に制定されている景観条例も考慮しなければいけません。
代表的なのは京都のような観光地であり、このような場所ではあまりに派手であったり、周囲の景観と比較して突出して違和感を生じるような建物は行政からの建築許可が下りないケースがあります。
また、内装についても柱の設置場所や強度を保つための壁の位置など建築物における一定の制約があるので、全ての部分で自由度が高いとは考えないでください。